Vastned desinvesteert niet-strategisch vastgoed in België voor €35,6 miljoen
VERDERE KWALITEITSVERBETERING VAN DE VASTGOED-PORTEFEUILLE
Vastned, de beursgenoteerde Europese vastgoedonderneming met focus op venues for premium shopping, verkoopt niet-strategisch vastgoed voor €35,6 miljoen.
De desinvestering van in totaal 14 winkelunits betreft onder andere winkelcentrum Julianus in Tongeren, enkele baanwinkels en solitaire winkels in kleinere plaatsen als Vilvoorde, Hoboken, Bree, Chênée en Sint-Pieters-Leeuw. In totaal verkoopt Vastned circa 33.000 vierkante meter winkeloppervlakte met een jaarlijks bruto huurinkomen van ongeveer €3,2 miljoen. De gemiddelde bezettingsgraad van deze desinvesteringen bedroeg 92,3%.
De kwaliteit van de Belgische vastgoedportefeuille verbetert aanzienlijk door de verkoop. Het aandeel premium city high street shops stijgt in België van 40% naar 49% en de gemiddelde bezettingsgraad neemt er toe van 96,0% naar 97,9%. De nettoverkoopprijs ligt 3,5% onder de boekwaarde van 30 september 2014.
Vastned werd in deze transactie bijgestaan door Cushman & Wakefield.
Het afgelopen jaar heeft Vastned verschillende stappen gezet in het verder uitrollen van haar strategie door aankopen in premium cities als Gent, Lyon en Amsterdam, en verkopen van niet-strategisch vastgoed. Deze verkoop draagt bij aan de kwaliteitsverbetering die Vastned nastreeft en past goed in onze premium city high street strategie.
Over Vastned
Vastned is een Europese beursgenoteerde (Euronext Amsterdam) winkelvastgoedonderneming met focus op 'venues for premium shopping'. Vastned belegt in geselecteerde steden in Europa en Istanbul, met een duidelijke focus op het beste winkelvastgoed in de populairste winkelstraten in grotere steden (“high streets”). Huurders van Vastned zijn sterke en toonaangevende internationale en nationale retailmerken. De vastgoedportefeuille heeft een omvang van ongeveer € 1,5 miljard.
Vastned is a European publicly listed property company (Euronext Amsterdam: VASTN) focusing on the best property in the popular shopping areas of selected European cities with a historic city centre where shopping, living, working and leisure meet. Vastned's property clusters have a strong tenant mix of international and national retailers, food & beverage entrepreneurs, residential tenants, and office tenants. The property portfolio had a size of approximately € 1.4 billion as at 30 June 2021.