Gedurende de afgelopen drie maanden hebben we een groot aantal huurcontracten afgesloten die ertoe leidden dat de bezettingsgraad hoog bleef en er huurstijgingen op de premium city high street shops werden gerealiseerd van gemiddeld 15%. Door de toenemende vraag van retailers naar high street shops op bekende winkelstraten zien we een verdere stijging van de huren in deze straten. Zo hebben we op de acquisitie van Steenweg 28 in Utrecht eind 2014, een huurverhoging van 35% weten te realiseren op het huurcontract dat wij met Timberland afsloten. Ook op minder populaire winkellocaties hebben we veel huurcontracten weten af te sluiten, ondanks de toenemende polarisatie in het retaillandschap en faillissementen van grote retailers zoals Miss Etam en Van Dalen.

De kwaliteit van de portefeuille werd verder versterkt door diverse acquisities. Acquisities, zoals in Antwerpen en Parijs van high street shops met toonaangevende huurders zoals 7 For All Mankind, Adidas en Suite.341 dragen zichtbaar bij aan de kwaliteitsverbetering en groei van de portefeuille van premium cities. Het zijn winkelbestemmingen in het historische stadsdeel met een beperkt aanbod voor en grote vraag van retailers. Hierdoor zijn wij positief over zowel verdere huur- als waardeontwikkeling van de high street shops in deze populaire winkelstraten. Wij zullen de strategie gericht op groei van de clusters in Europese premium cities stap-voor-stap en pragmatisch voortzetten. Voor het direct resultaat 2015 verwachten wij dat minimaal de bovengrens van de eerder afgegeven bandbreedte van €2,40 - €2,50 per aandeel gerealiseerd zal worden.